Description
Sfeervol gerenoveerde benedenwoning in de mooie Stadionbuurt met een heerlijke tuin, een praktische schuur en een aparte zolderberging.
De woning heeft een woonoppervlakte van ruim 67 m2 en is recentelijk verbouwd. De praktische indeling zorgt voor een optimale benutting van de vierkante meters. Ook is er een mogelijkheid voor een extra slaapkamer.
Indeling:
Via het trappenhuis bevindt de entree zich op de begane grond. Hal met toegang tot alle vertrekken. Badkamer met een wastafel en een douche. Aparte WC met een fonteintje. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement.
Ruime en lichte woonkamer met een open keuken, die is voorzien van een vaatwasser, Bora inductiekookplaat en een koel/vriescombinatie. Via de eetkamer en slaapkamer heb je toegang tot de mooie zonnige tuin, een oase van rust.
In de tuin staat een handige schuur van 4 m2 en op zolder is een aparte berging van ca. 6 m2.
Omgeving:
Het appartement ligt in de geliefde Stadionbuurt, om de hoek van het Olympisch stadion. Deze buurt beschikt over veel gezellige cafés en restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen kun je lopend naar drie supermarkten (EkoPlaza, Marqt en Albert Heijn) en de vele winkels aan de Beethovenstraat of het Stadionplein.
Het Vondelpark, Amsterdamse Bos en het Beatrixpark liggen vlakbij, net als diverse recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten.
Daarnaast ligt het appartement zeer gunstig ten opzichte van NS-station Amsterdam Zuid, waar je een directe en snelle connectie hebt naar Schiphol. De binnenstad is eenvoudig en snel te bereiken met de tram, metro of bus.
De ring A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken via de S108 en S109. Twee parkeervergunningen zijn mogelijk en er is op dit moment geen wachtlijst.
Bijzonderheden:
• Toplocatie in de geliefde Stadionbuurt;
• Woonoppervlakte van 67 m2;
• Mooie zonnige tuin;
• Handige schuur in de tuin en een zolderberging van in totaal ca. 10 m2;
• Uitbouw geplaatst in 2022 met vloerverwarming;
• HR-ketel en meterkast vervangen in 2022;
• Erfpacht afgekocht tot 31 augustus 2060. De aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden gedaan;
• Professioneel beheerde VVE met een MJOP. Maandelijkse bijdrage € 147,33.
********************************
Tastefully renovated ground floor apartmentin the beautiful Stadion neighbourhood with a lovely garden, a practical shed and a separate attic storage room.
The house has a living area of over 67 m2 and was recently renovated. The practical layout ensures optimal use of the square metres. There is also a possibility for an extra bedroom.
Layout:
Via the stairwell, the entrance is on the ground floor. Hall with access to all rooms. Bathroom with a washbasin and a shower. Separate WC with a hand basin. The bedroom is located at the quiet rear of the flat.
Spacious and bright living room with an open kitchen equipped with a dishwasher, Bora induction hob and fridge/freezer. Through the dining room and bedroom, you have access to the lovely sunny garden, an oasis of calm.
In the garden is a handy shed of 4 m2 and in the attic is a separate storage room of about 6 m2.
Surroundings:
The apartmentis located in the popular Stadionbuurt neighbourhood, around the corner from the Olympic Stadium. This neighbourhood has many cosy cafés and restaurants. For your daily groceries, you can walk to three supermarkets (EkoPlaza, Marqt and Albert Heijn) and the many shops on Beethovenstraat or Stadionplein.
The Vondelpark, Amsterdamse Bos and Beatrixpark are nearby, as are various recreational and sports facilities.
In addition, the apartmentis very conveniently located to NS station Amsterdam Zuid, where you have a direct and fast connection to Schiphol Airport. The city centre is easy and quick to reach by tram, metro or bus.
The A-10 ring road can be reached within a few minutes by car via the S108 and S109. Two parking permits are possible and there is currently no waiting list.
Details:
• Prime location in the popular Stadion neighbourhood;
• Living area of 67 m2;
• Beautiful sunny garden;
• Convenient shed in the garden and an attic storage room totalling approx. 10 m2;
• Extension placed in 2022 with underfloor heating;
• HR boiler and meter box replaced in 2022;
• Leasehold bought off until 31 August 2060. The application for perpetual ground lease has been made under the favourable conditions;
• Professionally managed owners' association with a MJOP. Monthly contribution € 147,33.
